1993〜2003年築, 専有面積60.71㎡〜80.71㎡の平均販売価格
神奈川県
61.9万円/㎡
前年比+9.6%
横浜市港北区
72.8万円/㎡
前年比+9.3%
クレッセント新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
5,835万円
82.5万円/㎡
3,651
5,107
6,564
8,020
AI査定結果
推定相場価格
5,835万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜6,564万円
72.2万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
クレッセント新横浜
6,790万円（96.0万円/㎡）/ 4階 / 70.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,790万円 | 96.0万円 | 4階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 80.4万円 | 11階 | 74.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 69.4万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 72.6万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,780万円 | 75.8万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,980万円 | 78.9万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クレッセント新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 6,790万円 | 96.0万円 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,999万円 | 77.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,990万円 | 77.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 6,580万円 | 79.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,750万円 | 76.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅8分 | 6,590万円 | 93.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミール日吉本町 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 6,680万円 | 117.4万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | ナイスアーバン日吉III 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅8分 | 5,390万円 | 83.6万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスプラザ新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅3分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイロイヤル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,280万円 | 86.0万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/04 | オークラハイム綱島 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅8分 | 5,780万円 | 78.6万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、横浜市港北区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して31.9%割高です。
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